如今，相信不少人除了宅在家，或是在工作场所外，还需要一个能够进行社交生活，并能享受当代商业繁荣的第三个空间，那就是高品质的商业中心。
它不仅能够聚集烟火气，满足人们居住、商务洽谈、餐饮、娱乐等各种消费功能需求，也可以作为这座城市崛起的有力见证。纵观蔡家坡经开区渭河以南地区，目前拥有3.5万常住人口、10万产业工人，“200+”优质企业环聚，却缺少契合地区发展的商业中心，眼下亟须补强地区发展短板，打造蔡家坡渭河南岸大型品质商业中心，填补渭河南片区的商业空白。
今年初，蔡家坡经开区管委会决定了一件利民利企的好事情：在渭河南建设大型品质商业中心。“我们主要瞄准办公客群以及周边群众，商业中心营业后，可以让企业和客户实现在商圈内经营、办公并行，居民在家门口进行高品质消费。”西建新城招商负责人魏帮顺说，该区域毗邻岐山高铁站，交通便利，高频高品商务客流群体充沛。另外，他们还确定了以“一卡双核三统四融”为主基调的商业体系规划，将着眼蔡家坡渭河南工业产业新城，释放园区商业物业潜能，汇聚人流和商流。
笔者了解到，“一卡双核三统四融”中的“一卡”是构建品质会员消费体系，在商业中心实施智慧一卡畅行商业街区；“双核”即酒店和商超驱动，拉动人气，优化中间成本，提供质优价廉消费体验；“三统”为统一洽谈、统一装修、统一开业，构建商业组团共享、共生关系；“四融”是酒店、休闲、餐饮、商贸相融合，提升服务品质，为联动西安、宝鸡千万人口，承载假日周边游、亲子工业旅游项目的开启奠定基础。“我们的目标就是打造现代化、集中化、规模化、智慧化的‘新四化’商业大集。”魏帮顺说，目前他们已与8家酒店和4家超市进行洽谈并现场考察，严格贯彻降低企业入园门槛，一切为运营质量提升让路的招商指导方针。此外，公司还对周边区域的200余家临街商铺进行了实地走访，摸排了商户的经营业态以及入驻意愿，积极推动“大商带小商、小商撑大商”的商业组团发展模式。
“通过前期紧密对接，省内的一些高等院校有意向在园区建立工业专业实训基地，开展产学研合作事宜。”魏帮顺说，这样不仅可以为企业培养人才，也让他萌生了一个新想法：发展工业旅游！“工业旅游对于游客而言，是一个新看点；对于蔡家坡来说，是一个新亮点。”魏帮顺介绍，让孩子和家长一起走进工厂车间，零距离感受工业的魅力，相信比书本上的知识更有吸引力。
有了商业中心，对于老百姓来说，各种生活配套设施好了，群众的幸福感就提升了；对于企业而言，良好的营商环境，必将吸引更多上下游企业加入，企业的归属感就提升了。值得一提的是，市第十三次党代会明确提出了实施中心城区“东进”战略，推进蔡家坡经开区创建国家级经开区，这也为蔡家坡经开区发展带来了新机遇，更是提振了蔡家坡经开区加速发展的信心和决心，相信不久的将来，这里必将被打造成蔡家坡“地标性”商业中心！（宝鸡日报）